リースバックは、資産の売却後にそれをリース契約によって一定期間使用する方法です。一部の場合には有益な取引方法であるかもしれませんが、一般的にはリースバックは避けるべきです。まず通常、資金調達のために使用されますが長期的には費用が高くつく可能性があります。リースバック契約では、資産の売却額に基づいてリース料が支払われるため、長期間にわたって支払うことになり結果として、資産の実質的な所有権を手放し、高いリース料を支払い続けることになる可能性があるのです。

さらに、財務上のリスクをもたらすことがあります。契約では、資産を所有する企業と契約を結ぶ企業の間に関係が生まれます。リースバック契約を結んだ企業が経営的な困難に直面した場合、契約の条件が変更されたり、契約が解除される可能性があるのです。税務上の問題を引き起こすこともあります。

国や地域によっては、契約が売却ではなく貸付と見なされる場合があり、税務上の制約や不利益が生じる可能性があります。税務当局が契約を認めない場合、企業は追加の税金や罰金を支払う必要が生じる可能性があるのです。最後に、リースバックは資産の将来の価値を制限することもあります。契約では、資産を使用するために一定期間制約が設けられます。

将来的に資産の価値が上昇した場合でも契約期間中には資産を売却することができず、その上昇した価値を享受することができません。総じて言えば、一時的な資金調達手段としては利用できるかもしれませんが、長期的な視点からは避けるべきです。